会社のネームバリューよりも、個人の「市場価値」が問われる時代。
あなたが過ごす“今”は、将来どのくらい自分の「市場価値」を高めてくれるでしょうか。
株式株式カイトリエは、今まさに、不動産のエキスパートとして「企業の市場価値」を高めている過程にいます。企業の成長に必要なもの、それは人の成長。不動産のエキスパートとして、あなたが企業と共に成長できる環境がここにはあります。
私たちは仕事を通して、これらをあなたに惜しみなく提供します。
自分の可能性を広げ、共に成長し、
10年後のあなたの「市場価値」を一緒に高めていきませんか?
中古不動産を買い取り、
リノベーションによって
機能と価値を高めた中古住宅を
販売する不動産会社。
私たちは宮城県仙台市近郊エリアを中心に、
中古戸建・中古マンションを自社の資金で買取して、
スタイリッシュで心地よいリノベーション住宅をつくっている不動産会社です。
最初から最後まで、
自分が担当するから
得られる責任感と達成感。
不動産のエキスパートとして、
仕入れからリノベーション、
引渡しまで全体をコントロール。
大手不動産会社や地元不動産会社を継続的に訪問して、リノベーションに適したお値打ちな不動産を探すための情報交換を行います。
情報交換を行っていると、相続案件や、売り急いでいる案件、傷みがひどく現状ではすぐに使えない物件など、お値打ちな不動産を紹介される機会ができます。
紹介された不動産について、統計資料や成約事例を基にマニュアル化された方法で買取金額について査定をします。その査定金額で売主様から承諾をいただけたら無事に買取となり、売買代金を支払い、不動産が当社の所有となります。
当社が仕入れる不動産は傷んでいたり、間取りが現代のライフスタイルに合っていなかったり、そのままでは魅力が低い不動産がほとんど。それを時代に合った間取り・内装にリノベーションすることで、驚くほど綺麗に仕上がります。その際に、仕入れからリフォームまでコストとのバランスを考えて、いかに価格を抑えて魅力的なものを造りあげるかがポイントとなります。
リノベーションが完了し、商品化した不動産の販売は、販売を専門とする不動産会社に委託しています。不動産会社によっては、最終の販売までを自社で行っている会社もありますが、当社では仕入れからリノベーションまでのプランニングを主な仕事と位置付け、プランニングに特化するために、あえて販売は販売専門会社に委託しています。
お客様が見つかりご契約が決まった場合には、その販売会社に手数料を支払い、不動産をお客様に引き渡します。リノベーションによって不動産が蘇り、新しい居住者様に喜んでいただける時は、本当に大きな達成感と喜びを感じます。
カイトリエでは、1,000万円~5,000万円の中古戸建・マンションを自社の資金で買い取りをして、リノベーションから販売まで一貫してプランニングしています。不動産会社のほとんどは売却希望者から購入希望者へ物件を紹介する仲介業が多く、当社のような自社資金で買取を行う不動産会社はごく少数派です。
なぜ不動産の買取専門業者として、それだけ大きなリスクを負えるのか。それは多くの買取実績に裏付けられた、高度で的確な不動産の査定技術があるからです。統計資料や成約事例などを蓄積し、常に不動産の査定技術の向上に努めています。さらには、教育体制もしっかり整えており、査定技術のスタッフ指導は社長自らが行います。
カイトリエが仕入れる不動産は古くて傷んでいたり、現代のライフスタイルに合わない間取りであったり、建物としての魅力が低い不動産がほとんど。それらをリノベーションすることで、時代に合った間取りとなり、フローリングや壁紙などの空間プロデュースで驚くほど綺麗に仕上げることができます。
また、当社こだわりの上質な部材と高性能な設備もお客様に選ばれる理由の1つです。物件ごとに個性があるので、新しいひらめきがあるとワクワクしてしまいます。自身の創造力で古くなった不動産を蘇らせることができた達成感は、この仕事ならではの魅力です。
カイトリエでは、物件ごとに仕入れからリノベーション、引渡しまでを一人で担当します。自分の目利きで仕入れて間取りや設備をリノベーションした物件が、想定したとおりの家族構成のお客様から購入申込みが入ると、自分の見立て通りだったととても嬉しく達成感があります。
大企業の歯車として働くのではなく、仕入れからリノベーションまで一人でプランニングすることで、全体の流れを把握しながら幅広いスキルを磨くことができます。
全国的に注目されている空き家問題。中古物件をリノベーションして再利用することは、空き家問題の解決につながると共に、資材を減らすことでエネルギー問題など社会課題解決の一翼を担い、サスティナブルな世界に貢献できます。
さらに、新築住宅に比べて購入費用を抑えることができることから、中古住宅の流通は増えており、リフォーム住宅業界は現代にマッチしている追い風の業界であるといえるでしょう。また、不動産に関する情報は地域に根付いたネットワークが重宝されるため、大手の参入も未だ少なく、当社のような地域密着型の小さな会社でも挑戦ができ、急成長を遂げています。
少数精鋭の企業だからこそ、
柔軟な対応が可能!
スタッフが安心して働ける
環境作りを徹底。
業界未経験でも大丈夫!
独自のマニュアルと
OJTで充実のサポート体制。
不動産を仕入れてリノベーションすると聞くと、すごく難しく感じるかと思いますが、営業資料・物件チェックリスト・査定の統計資料など、当社独自の業務ツールとマニュアルを用意しています。一つひとつの業務をマニュアル通りに丁寧にこなしていけば、不動産の仕入れからリノベーションというスケールが大きな仕事も、問題なくスムーズに完結できます。もちろん慣れるまでは、経験豊富な先輩が丁寧にサポートします。
6カ月ごとに会社全体の目標をつくり、会社全体で協力して業務を進めています。個人成績には重きを置いていないので、個人への高いノルマを与えたり無理な営業をさせるなどありません。
住宅のリフォーム再生業界は、空き家問題の解決などの社会的ニーズにも呼応して、これからますます伸びることが予想される業界です。まだまだ経験者も少なく、だからこそ当社のような社歴が浅い会社でも活躍ができる業界なのです。成熟業界の歯車の1つになるより、時代に必要とされるこの業界で、あなたの力を発揮してください。入社して当社の技術と成長を目の当たりにすれば、社歴の浅さへの心配は無くなるはずです。
はい、可能です。弊社では子育て世帯を応援しており、在籍社員は育児と仕事を両立しております。授業参観や運動会などには、希望の休みを取得することが可能です。また業務内容も自由裁量の仕事が多く、スケジュール調整が容易なため、お子様の急な発熱などにも有給を取ってすぐに対応することができます。
当社の中古不動産の買取は個人宅へ営業するのではなく、既に信頼関係が構築されている不動産業者へのルート営業です。販売は販売専門会社へ委託するなど、社員の負担が少なく、かつ魅力的なリノベーション住宅を造りだす業務システムを確立しています。無理な飛び込み営業や体育会系の気合いで業務を進める会社ではありません。残業もなく、ほとんどの日が定時に帰れます。
地元不動産業者との情報交換など、コミュニケーションを重視する職種なので、困ったときはお互いの業務をサポートし、会社全体がうまく回るように協力しています。
休日は完全週休二日制です。日曜・水曜休み又は火曜・水曜休みから自由に選択できます。子育て世帯の方には日曜・水曜休み、独身で趣味や小旅行のために連休が欲しい方には火曜水曜休みが合っていると思います。長期休暇として、GW・お盆・年末年始にはしっかりと長期の休みを設けています。有給休暇はもちろんいつでも使えます。有給休暇を使わず振替え出勤という制度もありますので、自由度が高く休みをとる事が可能です。
当社の給与体系は、①基本給+②歩合給の2本立てとなっています。
①基本給については、業務の理解度・熟練度に応じた等級制を採用しています(27万円~50万円)。
②歩合給については、自分が担当している不動産業者から物件情報を仕入れ、リノベーション・販売まで企画担当した1案件ごとに歩合給がつきます(1案件10万円~)。
基本業務を適確に行い、地元不動産業者から優良な買取案件の情報を集め、自身で多くの案件を企画販売すればガッツリ稼ぐことも可能です。基本給+歩合給+賞与を合わせて年収1,000万円以上も可能な給与体系を備えています。
最後に
不動産会社は無数にありますが、
自社の資金で不動産を買取して、
リノベーションで再生までできる会社は
それほど多くはありません。
もう一度、カイトリエの仕事の
やりがいをまとめます。
あなたの10年後の市場価値が
どうなっているのか。
それはあなたの“今”の行動次第で、
無限の可能性が広がっています。
この業界の経験がなくても、
宅建などの資格がなくても、
幅広いスキルを身につけられるだけの
ノウハウと実績が、
カイトリエにはあります。
あとは一歩を踏み出すだけです。
長い文章をここまでお読みいただき、
ありがとうございます。
そんなあなたに、
直接お会いできることを
楽しみにしております。
株式会社カイトリエ
代表取締役 松田康宏
職種 | 不動産業の営業職 |
---|---|
仕事内容 |
|
募集対象 | 年齢不問・学歴不問・経験不問 |
雇用形態 | 正社員
|
給与 |
|
賞与 | 年2回(4月・10月)
|
昇給 | 年2回の昇給考課あり |
通勤手当 | 全額支給 マイカー通勤可・敷地内駐車場あり(無料) |
加入保険 | 労働保険・社会保険完備 |
休日 |
|
勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間)
|
勤務地 | 仙台市若林区六丁の目西町8番1号 斎喜センタービル7階 |
必須資格 | 普通自動車運転免許(AT限定可) |
応募書類 | エントリーフォームよりご応募をいただいた後、担当者よりメールにてご返信させていただきます。その後、履歴書・職務経歴書をメールでお送りください。 |
3営業日以内に、弊社担当スタッフより
ご連絡させていただきます。
折り返しのご連絡がない場合は、
お手数ですがお電話にて
お問合せくださいませ。